装修时切勿随意拆改承重墙，长春一居民楼坍塌敲响安全警钟-凯发vip

装修时切勿随意拆改承重墙，长春一居民楼坍塌敲响安全警钟

众所周知，

承重墙就像人的骨架。

拆除后，建筑物可能会倒塌。

影响整栋楼居民的安全。

因此，在装修过程中，

绝不可随意拆除、改造承重墙！

就拿前段时间发生的事来说吧！

4月19日，吉林省长春市一栋两层建筑突然倒塌，造成两人受伤。长春市有关负责人表示，倒塌事故系一楼洗车房近期进行室内装修，建筑长期失修导致，具体原因正在进一步调查中。

在现场我们可以看到，事故发生地点的楼房中部已经完全倒塌，变成了一片废墟，屋内的物品都被埋在废墟之下。据目击者称，事故发生时，工人正在拆除承重墙。因此，随意拆除、改造承重墙的后果非常严重！

为了避免不必要的伤害，也为了让更多的人了解家装安全措施，今天菁彩逸匠就为大家科普一下承重墙的基本知识，防患于未然，将不必要的伤害降到最低。

什么是承重墙？

承重墙是指砖石结构中支撑上部楼层重量的墙体，是工程图上的黑墙，如果拆除的话，整个建筑结构都会被破坏。承重墙是经过科学计算的，如果为了装修而在承重墙上​​钻孔，会影响建筑结构的稳定性，改变建筑结构的体系，是非常危险的事情，非专业设计师最好不要改动承重墙。

承重墙可以拆除吗？

承重墙就好比人的骨架，如果拆除，建筑就有可能倒塌，影响整栋楼住户的安全。拆除承重墙、在承重墙上​​开门窗、减薄承重墙，不仅会直接损坏和削弱承重墙的承重能力，还会破坏房屋的完整性和抗震性，还可能造成相邻墙体松动开裂，墙体强度和承载力下降，上下层墙体和楼板开裂，造成结构破坏。如果发生地震，这样的墙体和楼板很容易倒塌或断裂。

如何辨别承重墙？

1、查看工程图：一般大家买房的时候都会找房屋的图纸，如果有物业管理公司的话可以要求他们区分承重墙和非承重墙。工程图上黑色的墙代表承重墙，施工图中的粗实线、圈梁结构中非承重梁下面的墙都是承重墙。非承重墙一般在图纸上用细实线或者虚线标注，都是用轻质、简单的材料建造的，非承重墙一般比较薄，只作为隔墙使用，这是最直接的区分方法。

2、听声音：通常辨别承重墙最简单的方法就是用手敲墙，轻质墙（非承重墙）敲起来回音清脆，承重墙敲起来基本都是沉闷的声音。

3、看砖结构：砖混结构中凡是两块砖墙、一块砖竖墙都是承重墙，一般加气砖都是非承重墙。敲起来有“空鼓声”的墙，多为非承重墙。

4、看墙体厚度：150mm厚的隔断墙属于非承重墙，比如卫生间、厨房等，而240mm及以上厚的墙体则是承重墙。

5、根据梁与墙的接缝来区分：一般与梁紧密连接的墙体为承重墙，使用斜砖的墙体为非承重墙。承重墙主要看设计时的结构。两面垂直相交的承重墙交接处一般都有抗震构造柱。施工时也可以敲开表面，看里面的结构来判断。如果判断不了，最好不要砸。

6、按楼层划分：7层以上高层框架结构的柱和混凝土墙一般起承重作用，7层以下砖混结构的构造柱和承重墙不能打。

关于承重墙改造的几个误区：

误区一：承重墙结构可以随意改变

装修时墙体改造不能破坏承重墙。因为破坏承重墙就意味着破坏建筑的抗震性能。根据法律规定，如果承重墙被破坏，不仅要修复，还可能被处以最高20万的罚款。所以承重墙是不能动的。

误解二：承重墙可以拆除

承重墙是经过科学计算的，如果为了装修而在承重墙上​​钻孔，会影响地基的稳定性。如果拆除承重墙，邻居有权起诉并要求修复。出于安全考虑，最好不要拆除承重墙。

误区三：承重墙可以有门

抛开法律约束，单纯从技术角度来说，门是可以开的，但拆除工作和后续的加固方案必须由施工方完成，施工方必须预埋槽钢，门不能太宽，建议不要敲到承重墙。

误区四：非承重墙一定可以拆除

传统观念认为，房屋里的承重墙是不能拆除的，非承重墙则可以拆除。其实这是一个很大的误区。其实，并不是所有的非承重墙都可以随意拆除。非承重墙还有两个重要作用，一是支撑墙体的重量，二是抗震。所以，对于某个家庭来说，拆除一面非承重墙或者在墙上打个洞问题不大，但如果整栋楼的住户都随意拆除、改造非承重墙，就会大大降低建筑的抗震能力。

误区五：拆除阳台配重墙

如果阳台与室内之间有门窗，这些门窗可以拆除，但窗户下面的墙是配重墙，作为支撑阳台重量的支点。有些业主认为配重墙遮挡了阳光进入室内，所以会考虑拆除配重墙。但一旦拆除配重墙，阳台的承重能力就会下降，导致阳台下垂甚至坍塌。特别是一些老旧的阳台是悬臂结构，一旦拆除配重墙，阳台的墙体结构就会被破坏。

承重墙承载力差问题如何解决？

方法一：楼层间固定

目前，行业内对轻质墙体能承受的重量尚无统一意见，但普遍认为轻质墙体承重能力较差，因此消费者应尽量减少在轻质墙上悬挂重物。一般来说，一掌以上的重量的物品不宜在轻质墙上悬挂。为了保险起见，最好对墙面进行处理。处理方法是先在墙面上贴一层钢丝网，再用水泥砂浆抹平，最后用石膏板封好。最保险的方法是用专用吊架将柜子固定在地板上。

方法二：贴壁纸，减少开裂几率

由于承重墙和抹灰层是不同材质，很难很好地结合，容易造成墙面开裂。为减少墙面开裂的可能性，可以在粉刷前用胶带处理承重墙，但如果房间干燥过快，胶带可能会被撕破，因此胶带并不能完全防止墙面开裂。防止墙面开裂的最佳方法是贴壁纸。与墙漆相比，壁纸具有更好的弹性。

方法三：墙体要隔音

由于轻质墙体较薄，隔音效果较差，所以对隔音效果较差的轻质墙体进行隔音处理是必要的。对轻质墙体进行隔音处理并不影响下一步墙面装修。如果房间内轻质墙体较多，全部进行隔音处理势必会增加开支。业主可以考虑只对作为主要噪音来源的轻质墙体进行隔音处理。

家居装修中有哪些雷区不能碰？

除了承重墙，装修还有哪些雷区不能碰？

01

班级

天然气管道

温馨提示：燃气设施在设计安装上都有严格的技术规范和安全要求，必须由专业人员施工。居民在装修时如确实需要改造燃气管道，应向燃气供应单位提出申请，燃气供应单位将进行现场勘察并提出建议。如可改造，燃气供应单位将出具施工方案，由专业人员进行操作，施工人员应具有专业资质。

02

班级

加热管

提示：随意拆除、改造供暖系统弊端较多，改造供暖系统原设计后，压力会发生变化，热平衡会被打破，供热不平衡，造成每户供暖时很热或很冷，改造后供暖系统很难保证不漏水。

03

班级

阳台“配重墙”

提示：拆除配重墙会降低阳台的承重能力，导致阳台倒塌。拆除配重墙会改变房屋结构原有的受力，也可能降低阳台的承重能力，甚至有倒塌的风险。有些老房子阳台是悬挑结构，一旦拆除配重墙，“压”住阳台的墙体结构就会被破坏，削弱阳台的承重能力。

04

班级

承重梁

这些梁柱是用来支撑上层楼板的，如果拆除的话，上层楼板就会倒塌，非常危险，所以不能随意拆除、改造、破坏。

05

班级

墙上的钢筋

如果把房屋结构比作人体，墙体中的钢筋就是人体的骨骼。在开槽、布线时，要避开钢筋，最好不要横切。如果埋管线时钢筋被压坏，会影响墙体和楼板的承重能力。如果发生地震，这样的墙体和楼板很容易倒塌或断裂。

06

班级

浴室和厨房防水

这些地方的地面下都有防水层，如果损坏了，楼下就成了“水帘洞”，所以大家在更换楼面材料的时候，一定不要损坏防水层，如果损坏后再重建，一定要重新做防水工程，经过“24小时渗水试验”，不漏水就算合格了。

07

班级

“三防”或“五防”门

这些住户的门框都是预埋在混凝土中的，如果拆除改造，会破坏建筑结构，降低安全系数，而且如果门所在的建筑结构被破坏，再重新安装一扇新门会更加困难。

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